--Hola, Juan. ¿Cómo va todo? Me parece que la inflación de 3,5% en septiembre, la más baja desde noviembre de 2021, está entre los temas más importantes de los últimos días, ¿no?

--Por supuesto. Aunque me resulta raro que no hayas hecho alusión alguna a la llegada de Gago al club de tus amores. Nunca termino de sentarme a la mesa del café que ya estás hablando de fútbol y hoy no. Mmm...

--No dije nada porque estos no son días muy futboleros y el feriado no ayuda, pero ese índice nos acerca, aunque sea un poquito, a ser un país normal y quería destacarlo.

--Sí claro, que no haya inflación es indispensable, aunque ya son varias las generaciones que no vivieron otra cosa, pero ojo, si bien el Banco Mundial destacó que el país tuvo un “increíble logro” en la desaceleración de la inflación gracias al ajuste fiscal del gobierno, también puso algunos peros.

--¿Cuáles?

--En realidad uno. Cuando su economista jefe en la región fue consultado por la pobreza, dijo que estaban “muy preocupados por el salto evidenciado”, aunque confió que durante 2025 la cosa mejore.

--Ojalá. ¿Le decimos a Tito que traiga los primeros cafés y empezamos con los temas locales?

--Dale. Ningún problema.

--Bueno, no sé si aspiro a mucho en un feriado largo, pero capaz tenés algo que sacuda un poco la modorra dominguera. ¿Pido demasiado? Seguro que algo trajiste.

--Siempre pedís mucho. Como si fuese tan fácil tener algún dato que nadie, o casi nadie, conoce, y más después de varios días de feriado, donde muchos rajan de la ciudad.

--Daleee... Seguro que alguna novedad comercial tenés.

--Así es. Sabés bien que jamás te dejo en banda, y hoy te traje una iniciativa más que interesante.

--¡Qué grande, Juancho! Sabía que no me ibas a fallar. Contame.

--Ok. Esta data tiene que ver con la instalación de una gran estación de servicio.

--Uh... no, pará, no vale repetir. Ya me habías hablado de la posible instalación de una en la intersección de las avenidas Fortaleza Protectora y Cabrera, dentro del predio del Parque Campaña del Desierto.

--No, ese proyecto, después del revuelo que se armó, no creo que tenga mucha vida, ni siquiera creo que en los próximos meses llegue a ser presentado oficialmente. Ya veremos. Pero este que te comento ahora es otro totalmente diferente y va para adelante a full.

--Ah, tirá los detalles entonces.

--Me dicen que estará ubicado en Aldea Romana, frente al barrio Patagonia, en plena avenida de Circunvalación. Y no sólo se trata de una gran estación de servicio, sino también de un importante espacio comercial.

--Interesante. ¿Se puede saber quién será el inversor, marca de la petrolera, etcétera?

--Sí, claro. Se trata de Marcelito Alonso y obviamente la marca es Axion. De hecho la inversión, que va a ser muy grande, es entre el empresario local y la petrolera de los Bulgheroni, Pan American Energy.

--Te olvidaste de decirme el lugar exacto. ¿Dónde estará ubicada?

--Acaban de firmar la compra de un predio de dos hectáreas entre las calles Tres Sargentos, Ramón y Cajal, avenida Alfonsín y Salliqueló. No sé cuántos surtidores instalarán porque aún no está definido el proyecto, pero me aseguran que no serán pocos.

Imagen Google Maps

--¿Fecha?

--Pará un poco con la ansiedad, José Luis. Acaban de firman la compra de las tierras y están definiendo el proyecto. Sí te puedo decir que en la primera etapa será la estación de servicio y luego el área comercial.

--Me acuerdo cuando me hablaste no hace mucho de la guerra de la estaciones de servicio en Bahía. Pensar que ya hay dos Axión muy cerca, en avenida Cabrera.

--Tal cual. Todas las marcas se están renovando, ampliando o sumando nuevos puntos de venta. En este caso, esta nueva estación estará orientada incluso al gran movimiento de camiones que registra el sector. Lo que te puede comentar es que tendrá varias islas, un gran shop, área de cowork, 200 metros de frente sobre la autovía y un total de 400 metros lineales de accesos. ¿Te alcanza?

Imagen Google Maps

--Impecable lo tuyo. Pero al hablar de petroleras solo te metiste en el tema de la posible instalación de una planta de GNL en el puerto local.

--Es verdad. Entré solito. El jueves se conocieron las intenciones de Tecpetrol, el brazo petrolero del Grupo Techint, de instalar una planta modular, terrestre y escalable según las necesidades, destinada a exportar GNL. Y según pudo saberse, Bahía tiene muchas chances de quedarse con el proyecto.

--Mmm... Esperemos que el final no sea el mismo que con el megaproyecto de YPF, y que a último momento no tengamos que decir otra vez “siamo fuori”.

--Mirá, yo sinceramente este dato no lo tenía en el radar, incluso me resulta muy novedoso porque siempre pensé que Techint, grupo de donde proviene Horacio Marín, el actual presidente de YPF, quería hacer su proyecto en Río Negro. De hecho Tecpetrol hasta el año pasado tenía una iniciativa de este tipo en Punta Colorada.

--Bueno, si bien no se descarta a Río Negro, en todos los medios salió que las mayores chances las tiene Bahía.

--Mirá, me dicen que cuando se cayó la localización del proyecto de YPF-Petronas se mencionó que había algunas otras iniciativas en danza que no habían podido avanzar porque todas las tierras estaban destinadas a ese enorme proyecto. Bueno, dentro de esos proyectos se encontraba precisamente este, el de Tecpetrol.

--Sabía de un proyecto de planta modular impulsado por TGS y la texana Excelerate, pero no de Tecpetrol. ¿Habrá alguna vinculación?

--No lo sé, hay muchos acuerdos de confidencialidad que impiden hablar a los que están en el tema. Pero dicen que las mayores chances bahienses radican en que la compañía piensa en un modelo de tipo “parque industrial” que permitiría el ingreso de otras empresas interesadas. La etapa de ingeniería estará finalizara a mediados de 2025 y en ese momento Tecpetrol deberá tomar la decisión final de inversión.

--El mismo proceso siguió el proyecto de TGS.

--Claro, pero no avanzó, de hecho esa empresa apunta a lograr ahora una gran la ampliación del complejo que posee en Cerri, donde industrializa los líquidos del gas. Pero proyectos dando vueltas hay varios, así que seguramente vamos a seguir con estos temas que, en caso de concretarse, generarán mucho trabajo.

--Bueno, volvamos a nuestros temas comerciales.

--Ok, pedite otra ronda de cortados y te comento algunas novedades más.

--Dale.

--Para que no digas que siempre hablo del centro, te traje algo de la Villa.

--Pero el domingo pasado me tiraste varias novedades de Villa Mitre.

--No, no, me refiero a Villa Rosas. En la esquina de Arias y Venezuela hay una fiambrería y rotisería muy conocida, cuyos propietarios son los mismos de una cadena de supermercados que no para de crecer.

--Así, ya sé, la empresa que sigue sumando locales sin hacer mucha “bandera”.

--Exacto. Bueno, en este caso, el viernes reinauguraron el local que te comenté, el cual había abierto sus puertas en 2009. No pasé, pero me dijeron que quedó muy lindo.

--Felicitaciones a los dueños y decime la verdad: el viernes seguro estuviste en la inauguración del concesionario de motos Kawasaki, en Thompson al 200, ¿no?

--Exacto, espectacular velada y espectaculares las instalaciones.

--Ya me habías comentado algo unos meses atrás. Recuerdo que me contaste que esa marca iba en ese local y que si bien todas las miradas apuntaban a Luis Gallego, de Lago Automotores, en realidad esto es obra del GRP Bikes, que integran las nuevas generaciones de las familias Gallego, Rezzónico y Parizia.

--Correcto, y en poco tiempo más, a la vuelta, sobre calle Donado al 400, también en un local donde se vendían automotores de la firma Renault, abrirán un concesionario de CFMOTO. Y ni hablar del enorme proyecto que están levantando en avenida Cabrera, para la venta de automotores.

--Tenés razón. El otro día hicieron una recorrida con el intendente, ¿no?

--Exacto. Y según comunicaron, analizaron alternativas de urbanización para el área aledaña. Pero eso será tema de otra charla ¿Dale?

--Lo que vos digas. ¿Por dónde seguimos?

--Por suerte tengo suficiente como para comentarte algunas cositas más.

--Así me gusta. Avanti entonces.

--Por ejemplo, el viernes, en Alem y Uruguay. La Asunción Establecimiento Olivícola inauguró Espacio Campo, un showroom con todos los productos que produce.

--Felicitaciones a Sole y Maxi por este nuevo desafío.

--Por supuesto, me sumo a tus deseos de éxito y te comento que el aceite de oliva y las aceitunas que producen en Mayor Buratovich son excelentes, así como la miel y otros productos de la región que se exhiben en el local de Uruguay 936. Pero antes que vayamos levantando campamento dejame hacerte una breve mención a un tema que me parece muy interesante.

--Sí, por supuesto.

--Me quería referir al proyecto para lo que queda del histórico galpón de montaje del ferrocarril en el predio de los ex Talleres Noroeste.

--Contame.

--La idea de la Muni es bajar un poco la altura de la estructura existente para dotarlo de la seguridad necesaria y posibilitar que pueda ser utilizado como un espacio público. Te rescato este tema porque no se optó por lo más sencillo, que hubiese sido demolerlo y listo, sino que se contempló la voluntad vecinal de no perder lo poco que queda de esa construcción emblemática.

--Realmente es una pena que en Bahía no haya pasado lo mismo con otros sitios históricos.

--Por lo que pude ver, la idea va a terminar generando un espacio muy lindo, para disfrutar.

--Bueno, ¿vamos levantando campamento?

--Esperá, un par más. La primera es del ámbito serrano y tiene que ver con un tema que se me pasó de comentarte hace un par de meses.

--Nunca es tarde. Decime.

--En Villa Ventana, más precisamente en una esquina frente a la plaza, con un importante jardín bajo los árboles, abrió Churi, un hermoso restó donde se puede disfrutar de exquisitos platos y bebidas de jueves a domingos, con cocina de 11 a 22.30. Pero tengo una perlita. Escuchá bien.

--Decime.

--El que vaya entre este domingo y el 3 de noviembre y diga que fue por Juan Florín, tendrá 10% de descuento.

--Biennn... anotado. ¿Y quién está a cargo del emprendimiento?

--Gastón Dorcazberro, creo que tiene varios food trucks en Bahía y maneja varios eventos en la zona.

--Felicitaciones para él y para todo el personal, pero ahora andá al otro tema que te quedó pendiente.

--Dale, quería comentarte que habrá festejos en el instituto de inglés Sherlock Holmes .

--¿Sí? ¿Qué festejan?

--El 23 del mes próximo cumple 25 años y lo celebrarán con té temático en un conocido local de la ciudad, donde participarán los alumnos y sus familiares. Según me dicen, el tema elegido es Alicia en el País de las Maravillas.

--Bueno, un saludo especial para Gabriela Atena, su incansable directora.

--Tal cual. Desde 1999 ese centro está en su tradicional esquina de Zapiola y Casanova, y ha venido creciendo de manera ininterrumpida, lo cual en Argentina ya es un logro.

--Bueno, ¿zarpamos?

--Dale, ya es hora de ir prendiendo el fuego.

--Ok, pero algún domingo podrías hacerte una parrillada de vegetales.

--¿Por qué no? Salen muy bien, José Luis. El próximo, en una de esas, te invito.

--Mmm… dejá, Juan. No quiero que llueva un mes entero. Chau, buena semana.

--Ja, ja. Chau, vos te lo perdés.