El programa de viviendas “Plan Inquilinos” que presentó formalmente el gobierno este lunes, contempla la inscripción hasta el 29 de octubre, con sorteo de 49 unidades habitacionales y la entrega hacia fines de noviembre. Las casas están localizadas el barrio Urbano 38 de la Ciudad Nueva, incluyendo un cupo para personas con otras capacidades.
Mayor y más rápido recupero en las inversiones
Bosetti indicó que el programa cuenta con el visto bueno del gobernador Luis Beder Herrera y explicó que “se logrará un mayor y más rápido recupero en las inversiones habitacionales que hace la Administración de Vivienda”, sobre todo teniendo en cuenta que en la actualidad las cuotas son de unos 300 a 500 pesos, mientras que las que abonen por esta nueva modalidad serán de 900,63 y de 980,69 pesos”, por adjudicación de dos y tres dormitorios, respectivamente.
El funcionario sostuvo que “por orden del gobernador” se procura “invertir más rápidamente dentro del sistema de construcción de viviendas”.
Las unidades habitacionales están destinadas para aquellas familias postulantes inscriptas y reempadronadas en la Administración de Vivienda hasta el 31 de diciembre de 2010, en la operatoria “Llave en Mano.
Los padrones se exhibirán del 31 de octubre al 2 de noviembre, mientras las impugnaciones podrán realizarse en idéntico período.
Entre los que conformen el padrón para el “Plan Inquilinos, se realizará un sorteo público de 49 unidades habitacionales correspondientes al Programa Urbano 38, en el transcurso de un acto que se cumplirá ante escribano público el 7 de noviembre en el Salón “Coty Agost Carreño” del paseo Cultural Castro Barros.
El administrador Crovara estimó que la entrega de viviendas correspondientes a este nuevo plan, que puede considerarse piloto, se realizará hacia fines de noviembre, teniendo en cuenta que “las unidades habitacionales tienen un avance en su construcción de alrededor del 90 por ciento”.
Además, indicó que “el lanzamiento se realiza en la capital donde existe la mayor demanda”, pero además “se advierte que un gran porcentaje de los postulantes “está pagando alquiler”, no obstante también está previsto replicarlo en el interior.
“El año que viene se incluirá a los postulantes reempadronados hasta el 2011”, amplió Crovara.
También hizo saber que “están disponibles viviendas para postulantes con familia numerosa al igual que para discapacitados motrices”.
Crovara hizo hincapié que el acto de sorteo de las viviendas “será totalmente transparente con la presencia de escribano y los postulantes”.
Requisitos
Los interesados deberán presentarse desde este lunes hasta el 29 de octubre en las oficinas del Departamento de registro de Postulantes.
Deberán acreditar estar inscriptos o reempadronados en el Registro de Postulantes hasta el 31 de 2010 en la operatoria “Llave en Mano”, exigidos por la Ley N 8.700.
También tendrán que acreditar un ingreso mensual el titular y/o co-titular de 4.000 pesos. En caso que el ingreso de ambos postulantes sea entre 3.000 y 4.000 pesos, tendrán que presentar un garante solidario, acompañando fotocopia del DNI y el último recibo de sueldo superior a los 4.000 pesos.
Otro de los requisitos consiste en acreditar la condición de inquilino a través del contrato de locación con la debida formalidad que prescribe la ley (certificación); completar la Minuta “H” e informe de clearing porque se pretende conducta de pago.
Costo viviendas y ubicación
El precio de las viviendas asciende a los 113.889,20 pesos en el caso de aquellas de dos dormitorios, mientras que es de 124.012,68 pesos para aquellas de tres dormitorios.
Se estipuló que se aplicará el “Sistema Francés” para el pago, de tal manera que en el primer caso la cuota mensual será de 900,63 y en el segundo de 980,69. Tendrán una tasa nominal anual del 5 por ciento. El plazo de pago será a 15 años (180 meses).
Las unidades habitacionales están ubicadas en el Barrio Urbano 38, de las cuales 25 se emplazan en la manzana 1.336 y 24 en la manzana 1.339.
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