Por Graciela Moreno

 

En sólo tres meses comienza el verano y ya se conocen los primeros precios de la temporada de verano en la costa argentina. A diferencia del año pasado que se dieron a conocer las cifras en octubre, esta vez se adelantaron. Y el sector inmobiliario cruza los dedos para no tener que ajustar precios en mitad de temporada como en 2023-2024.  

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de  Mar del Plata, anunció los importes sugeridos para alquileres en Mar del Plata, Miramar y Mar Chiquita. Todos los valores se sugiere que estén en pesos. Para reservar y mantener el precio hay que dejar el 30% del valor total.  

“No somos formadores de precios. Los valores son fijados por la oferta y la demanda y  van cambiando de acuerdo a la inflación que se vaya produciendo. Nuestra propuesta es seguir en línea con el proceso inflacionario, por lo cual entendemos que un porcentaje que acompañaría a la inflación hoy sería del 150% sobre los valores concretados en la temporada pasada. Las variaciones dependerán por calidad, estado, ubicación y zona”, contó Guillermo Rossi, presidente de la entidad. 

Confesaron que los precios fueron evaluados con mucha prudencia por la importante competencia de los países vecinos. Los valores en Mar del Plata por semana son: 1 ambiente (2 a 3 personas) desde $250.000; dos ambientes (3 a 4 personas) desde $ 380.000; tres ambientes (5 a 6 personas) desde $550.000. Si se compara con los valores para alquilar un chalet de 3 ambientes (5 o 6 personas) desde $ 750.000. Aseguran que no dan precios por día porque en general la gente va entre 5 y 7 días.  

En Miramar, los valores ya tienen una suba importante y ni hablar en Pinamar. Los precios sugeridos por una semana en Miramar para un departamento de un ambiente (2 o 3 personas) desde $ 360.000; dos ambientes(3 a 4 personas) desde $ 540.000; tres ambientes (5 o 6 personas) desde $ 720.000. La semana en un chalet para 4 personas va de los $550.000 a los $900.000.

En Mar Chiquita, los valores sugeridos son por día, no por semana. Alquilar un monoambiente para 2 personas cuesta desde $35.000; dos ambientes (3 o 4 personas) desde $45.000; tres ambientes (5 o 6 personas) desde $ 65.000 diarios. El abanico de opciones para alquilar un chalet es más amplio que en otras zonas de la costa: chalet para 4 o 5 personas por día cuesta $70.000; para 6 personas cuesta $90.000 diarios y para 8 personas asciende a $ 110.000 por tan solo 24 horas.

Para evitar sustos, como todos los años se aconseja contratar a través de un profesional inmobiliario matriculado. “Esto garantizará la atención permanente del mismo y evitará preocupaciones o incertidumbres al realizar la contratación con cualquier medio virtual”, aseguró el Colegio de Martilleros.

“Necesitamos tener una oferta de hotelería razonable por eso pedimos mucha prudencia para poder tener una buena temporada. Hay 300.000 plazas disponibles y necesitamos que se alquilen. Por ahora tenemos consultas, pero no reservas. Sabemos que la situación económica es muy difícil, pero confiamos en que destinos como Mar del Plata son para todos los bolsillos”, señaló Rossi.

Cuánto cuesta alquilar una carpa en Mar del Plata

 

Para los que buscan precios del alquiler de carpas por temporada en Mar del Plata, en las playas del sur rondan los $3.500.000 y en Playa Grande $3.300.00. Valores que en la temporada pasada rondaban el millón de pesos. 

“En Punta Mogotes, en tanto, el valor oscila entre $1.200.000 y $1.700.000 millones por la temporada. En la temporada pasada costaba entre 500 y 700 mil. Pasando a La Perla, la carpa cuesta alrededor de $2.900.000. El año pasado era de $500.000. Más al norte, en la zona de la costa y Acevedo, el valor supera los 3 millones. El año pasado el costo era de entre $700.000 y $800.000, lo que registra un aumento considerable”, informó Ahora Mar del Plata.

Quedan tres meses para que comience el verano y se pueda disfrutar de unas vacaciones en la playa, si la economía y los precios ayudan.